Ein gepflegtes Treppenhaus – Ihr Aushängeschild und Wohlfühlfaktor

Das Treppenhaus ist das Erste, was Bewohner, Gäste und potenzielle Mieter in einem Mehrfamilienhaus sehen. Ein sauberes, ordentliches Treppenhaus vermittelt nicht nur einen positiven ersten Eindruck, sondern trägt auch maßgeblich zum Wohlbefinden aller Hausbewohner bei. Doch die regelmäßige Treppenhausreinigung ist oft ein Streitthema: Wer ist eigentlich zuständig? Wie lassen sich Konflikte rund um den Putzplan vermeiden? Und wie kann ein professioneller Reinigungsservice dabei helfen, dauerhaft für Sauberkeit und Harmonie im Haus zu sorgen?

Wer ist für die Treppenhausreinigung verantwortlich?

Laut § 535 BGB ist grundsätzlich der Vermieter verpflichtet, die Mietsache – und damit auch das Treppenhaus – in einem vertragsgemäßen Zustand zu erhalten. Das bedeutet, er muss sicherstellen, dass das Treppenhaus regelmäßig gereinigt wird. Der Vermieter kann die Treppenhausreinigung selbst übernehmen, einen Hausmeisterdienst beauftragen oder die Reinigungspflicht auf die Mieter übertragen. Wichtig ist, dass die Aufgabenverteilung und die Kosten für die Treppenhausreinigung klar und transparent im Mietvertrag geregelt sind. So lassen sich Missverständnisse und Streitigkeiten von Anfang an vermeiden.

Klare Regeln sorgen für ein harmonisches Miteinander

Um Konflikte zwischen Vermieter und Mietern zu vermeiden, empfiehlt es sich, alle Details zur Treppenhausreinigung schriftlich festzuhalten – zum Beispiel in der Hausordnung oder in einem separaten Reinigungsplan. Folgende Punkte sollten dabei unbedingt geregelt werden:

• Umfang der Reinigung: Welche Bereiche des Treppenhauses müssen gereinigt werden? Dazu gehören in der Regel Stufen, Böden, Fenster, Geländer, Handläufe und Eingangsbereiche.
• Häufigkeit der Reinigung: Wie oft soll die Treppenhausreinigung stattfinden? Wöchentliche, zweiwöchentliche oder monatliche Intervalle sind üblich.
• Aufgabenverteilung: Wer ist für welche Reinigungsaufgaben zuständig? Eine klare Zuordnung verhindert Unklarheiten.
• Bereitstellung von Reinigungsmitteln: Wer stellt die benötigten Putzmittel und Utensilien zur Verfügung?
• Kontrolle und Nachweis: Wie wird überprüft, ob die Treppenhausreinigung ordnungsgemäß durchgeführt wurde?
• Konsequenzen bei Nichteinhaltung: Was passiert, wenn sich jemand nicht an den Putzplan hält?

Praktische Tipps für eine reibungslose Treppenhausreinigung

Ein gut sichtbarer Putzplan im Treppenhaus sorgt für Transparenz und erinnert alle Beteiligten an ihre Aufgaben. Ein rotierendes „Kehrwoche“-Schild an der Wohnungstür des jeweils Verantwortlichen kann zusätzlich helfen, den Überblick zu behalten. Nach dem Wischen sollte immer ein Warnschild aufgestellt werden, um Rutschgefahr und Unfälle zu vermeiden. Und nicht zuletzt: Offene Kommunikation zwischen Vermieter und Mietern ist der Schlüssel, um Missverständnisse zu vermeiden und Probleme schnell zu lösen.

Professioneller Reinigungsservice – die stressfreie Lösung

Wenn Sie sich nicht selbst um die Treppenhausreinigung kümmern möchten oder Konflikte im Haus vermeiden wollen, ist ein professioneller Reinigungsservice die ideale Lösung. Ein erfahrener Reinigungsdienst übernimmt zuverlässig alle Aufgaben rund um die Treppenhausreinigung – von der regelmäßigen Unterhaltsreinigung bis zur gründlichen Grundreinigung. So profitieren Sie und Ihre Mieter von einem dauerhaft sauberen, gepflegten Treppenhaus und können sich auf das Wesentliche konzentrieren.